• Berlin
  • Pflegeimmobilie
  • 45,96 - 51.98 m²
  • 1 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
ab 177.854,00 EUR

Karl-Barth-Straße

06237 Leuna

Der demografische Wandel bringt mit sich, dass deutsch- landweit immer mehr Pflegeplätze benötigt werden. Der Neubau einer Senioreneinrichtung in Leuna ist daher ein attraktives Investitionsobjekt.

Die Stadt Leuna im südlichen Sachsen-Anhalt ist das Zuhause von rund 14.000 Menschen und liegt im Saale- kreis direkt an den Ufern der Saale. Damit befindet sich
der Ort inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland, deren Kerngebiet von den Großstädten Leipzig und Halle (Saale) gebildet wird und von denen Leuna etwa eine halbe bis dreiviertel Stunde Fahrzeit entfernt liegt. Der Saalekreis ist dabei der wirtschaftsstärkste Landkreis Sachsen- Anhalts und das Herz des mitteldeutschen Chemiedreiecks. Überregional nicht ganz so bekannt wie der Chemiestandort in Leuna – aber für die Lebensqualität von entscheidender Bedeutung – ist die Charakteristik weiter Teile des Ortes als Gartenstadt. Planer dieser Gartenstadt war zu Beginndes 20. Jahrhunderts der Architekt Karl Barth. Insofern ist die Adresse der neuen und von viel Grün umgebenen Seniorenresidenz an der Karl-Barth-Straße beinahe schon programmatisch. Die Einrichtung entsteht in einem den KfW-55-Standard erfüllenden Neubau. Er wird mit 75 Einzel- und drei Doppelzimmern dem deutschlandweit steigenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung tragen. Das Gebäude gliedert sich in einen größeren und damit ver- bundenen kleineren Trakt mit jeweils drei Vollgeschossen. Alle Bewohnerzimmer sind mit einem eigenen Bad ausgestattet. Ansprechende Gemeinschafts- bzw. Aufenthaltsräume, ein parkähnlicher Außenbereich sowie ein Café tragen zum Wohlbefinden der Senioren bei. So entsteht eine für die zukünftigen Bewohner wie auch für Investoren höchst attraktive Immobilie.

 

Details
Objekt ID: PI2012
Kaufpreis: ab 177.854,00 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): 533,56 - 603,27 EUR
Wohneinheiten: 78
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Verkaufsfläche: 45,96 - 51.98 m²
Baujahr: 2022
Einheiten (insgesamt):78
Betreiber:Mirabelle Care GmbH
Merkmale
Energiedaten