• Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Pflegeimmobilie
  • 22,51 - 56,64 m²
  • 1 Zimmer
ab 145.316,97  EUR

Teichstraße

54595 Prüm

Das geplante Pflegezentrum befindet sich auf einem rund 4.596 m2 großen Grundstück, das mit einem städtischen Parkhaus bebaut ist. Dieses wird um weitere Geschosse aufgestockt, in denen sich 112 Pflegeappartements samt weiterer Allgemeinflächen befinden werden.

Die Pflegeapartments umfassen zum einen 91 stationäre Pflegeplätze, die sich auf 83 Einzel- und 4 Partnerzimmer verteilen. Weiterhin sind 14 Pflegeplätze für Kurzzeitpflege und 11 Pflegeplätze in einer separaten Station für Intensivpflege geplant.

Die tragende Konstruktion wird im Wesentlichen aus Stahlbeton und Mauerwerk bestehen. Das Design des Gebäudes wird ansprechend und modern gestaltet. Die Pflegeappartements erhalten einen Bodenbelag (PVC, Linoleum) mit Holzoptik und ein modernes Badezimmer. Beheizt wird das Gebäude mit einem Blockheizkraftwerk mit Pufferspeicher und einem Gasbrennwertheizkessel.

Das Parkhaus befindet sich im Eigentum der Stadt Prüm und bildet zusammen mit dem Pflegeheim eine WEG. Der WEG-Anteil „Pflegeheim“ wird weiterhin in eine Untergemeinschaft unterteilt, sodass eine gewohnte und klassische Eigentümergemeinschaft (Untergemeinschaft Pflegeheim) entsteht.

Durch die zentrale Lage direkt im Ortskern von Prüm ist das Objekt sehr gut an lokale Einkaufsmöglichkeiten angebunden.

Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen: Apotheke, Optiker, Wirtshäuser, Imbisse, Bäckerei, Friseur, Bekleidungs- und andere Einzelhandels- geschäfte.

 

Details
Objekt ID: PI1904
Kaufpreis: ab 145.316,97  EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): 471,24 EUR
Wohneinheiten: 112
Zimmer: 1
Verkaufsfläche: 22,51 - 56,64 m²
Baujahr: 2020
Objektzustand: neu
Ausstattungskategorie: nach SGB XI
Betreiber:Sympathia Pflege-Verwaltungs GmbH
Merkmale
Energiedaten