• Leipzig
  • Denkmalimmobilie
  • 53,88 - 92,95 m²
  • 2 - 3 Zimmer
  • 1  Badezimmer
ab 247.848,00 EUR

Mockauer Straße 121

04357 Leipzig

Die Mockauer Post – ein Wahrzeichen erstrahlt in altem Glanz

Die „Mockauer Post“ gilt als das Wahrzeichen des Stadtteils. Das Mehrfamilienhaus in der Mockauer Str. 121 wurde vor gut 100 Jahren nach den Plänen des Leipziger Architekten Alfred Spaete errichtet. Es handelt sich um einen Neorenaissancebau und befindet sich in einem soliden und erhaltungswürdigen Zustand.

Die straßenseitige Fassade besteht aus Naturstein- und Putzelementen und wird durch die Restaurierung wieder in ihren Originalzustand versetzt. Hierbei werden die historisch wertvollen Natursteindetails der Fassade sorgfältig restauriert. Das Gebäude hat insgesamt drei Voll-, ein Dach- und ein Kellergeschoss. Eine weitgehende Umgestaltung der Raumaufteilung ermöglicht eine zeitgemäße und bedarfsgerechte Wohnraumaufteilung. Es entstehen 11 moderne Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß.

Die gute historische Bausubstanz in Verbindung mit modernster Architektur und Haustechnik bietet höchsten Komfort und verbindet die Behaglichkeit eines Stilaltbaus mit dem Wohnwert moderner Ausstattung. Sämtliche Sanierungsarbeiten werden in handwerklich solider Bauweise von erfahrenen, qualitätsbewussten Fachfirmen durchgeführt.

 

Leipzig – eine Stadt mit Zukunft

Die Stadt Leipzig gehört zu den am schnellsten wachsenden Großstädten Deutschlands. Der Immobilienmarkt verzeichnet seit Jahren eine stetig hohe Nachfragedynamik. Dies ist unter anderem auf die besondere wirtschaftliche Entwicklung und die hohe Lebensqualität der Stadt zurückzuführen. Hohes Interesse besteht dabei an sanierten und unsanierten Gebäuden im Altbaubereich aufgrund ihrer besonderen Steuervorteile.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Mockau und liegt etwa 5 km nordöstlich von Leipzig. Der Stadtteil besticht durch ein fast ländliches Ambiente. Das familienfreundliche Erscheinungsbild runden Eigenheimsiedlungen, Kleingartenanlagen und der wunderschöne Abtnaundorfer Park ab. Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie diverse Freizeitmöglichkeiten (z. B. das Naturbad Nordost).

Mit seiner idealen Anbindung zur Stadt und den schnellen Wegen zur Autobahn A14 ist der Stadtteil sowohl für Familien, Singles wie auch für Pendler sehr gut geeignet.

Details
Objekt ID: DI1902
Kaufpreis: ab 247.848,00 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): 431,04 - 743,60 EUR
Lage: Leipzig
Wohneinheiten: 11
Zimmer: 2 - 3
Badezimmer: 1
Verkaufsfläche: 53,88 - 92,95 m²
Objektzustand: saniert
Ausstattungskategorie: gehoben
Merkmale
Energiedaten
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