• Wolfsburg
  • Betreutes Wohnen
  • 53,23 - 73,64 m²
  • 1 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
ab 220.662,00 EUR

An der Klanze 14 + 16

38554 Weyhausen

Vor den Toren Wolfsburgs entstehen in einem ansprechenden Neubau Einheiten für Betreutes Wohnen sowie eine Tagespflegeeinrichtung.

Die Gemeinde Weyhausen liegt am Ostrand des Landkreises Gifhorn im Aller-Urstromtal und grenzt damit direkt an das Stadtgebiet von Wolfsburg. Diese Lage im Einzugsgebiet von Großstadt und Volkswagen-Werk ist prägend für den Ort dem demografischen Wandel und dem damit einhergehen- den steigenden Bedarf an individuellen Wohnformen für das Alter auf individuelle Weise Rechnung tragen: Auf dem Areal, auf dem auch 28 Service-Wohnungen speziell für ältere Menschen entstehen, befindet sich das von der WH Care betriebene Lebens- und Gesundheitszentrum. Dieses bietet auf drei Voll- sowie einem Staffelgeschoss Raum für insgesamt 35 ansprechende barrierefreie Einheiten für Betreutes Wohnen. Dazu kommt im Erdgeschoss eine Tagespflegeeinrichtung mit 20 Betreuungsplätzen inklusive Aufenthalts- und Verwaltungsräumlichkeiten sowie ein einladendes Café.  Es entstehen also verschiedene Angebote, die dem Bedarf an Betreuung und Pflege auf unterschiedliche Art Rechnung tragen. Gerade dieses mehrschichtige Angebot „aus einer Hand“ macht die Einrichtung besonders reizvoll – und zwar sowohl für zukünftige Bewohner wie auch für Investoren so als attraktiver Wohnort vor den Toren der Großstadt. In dieser Umgebung entstehen in zwei den KfW-55- Standard erfüllenden Neubauten eine Einrichtung, die dem demografischen Wandel und dem damit einhergehen- den steigenden Bedarf an individuellen Wohnformen für das Alter auf individuelle Weise Rechnung tragen: Auf dem Areal, auf dem auch 28 Service-Wohnungen speziell für ältere Menschen entstehen, befindet sich das von der WH Care betriebene Lebens- und Gesundheitszentrum. Dieses bietet auf drei Voll- sowie einem Staffelgeschoss Raum für insgesamt 35 ansprechende barrierefreie Einheiten für Betreutes Wohnen. Dazu kommt im Erdgeschoss eine Tagespflegeeinrichtung mit 20 Betreuungsplätzen inklusive Aufenthalts- und Verwaltungsräumlichkeiten sowie ein einladendes Café. Es entstehen also verschiedene Angebote, die dem Bedarf an Betreuung und Pflege auf unterschiedliche Art Rechnung tragen. Gerade dieses mehrschichtige Angebot „aus einer Hand“ macht die Einrichtung besonders reizvoll – und zwar sowohl für zukünftige Bewohner wie auch für Investoren.

Details
Objekt ID: BW1906
Kaufpreis: ab 220.662,00 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): 654,63 - 899,97 EUR
Wohneinheiten: 35
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Verkaufsfläche: 53,23 - 73,64 m²
Baujahr: 2022
Objektzustand: neu
Ausstattungskategorie: Ausstattung nach SGB XI
Einheiten (insgesamt):35
Betreiber :WH Care Weyhausen GmbH
Merkmale
Energiedaten